건축물대장 무료열람 및 인터넷 신청방법

 

1. 건축물대장 발급 방법

건축물대장은 방문 신청과 인터넷 발급 둘 다 가능합니다.

2. 인터넷 발급 방법

정부 24 -> 로그인 -> 민원서비스 -> 민원 신청·안내 -> 건축물관리대장 열람 or 발급하기 -> 건축물 소재지와 대장구분 입력 -> 민원신청하기

 

 

 

 

정부 24 홈페이지에 들어가서 로그인을 합니다.

 

민원서비스의 민원 신청·안내를 선택합니다.

 

아래와 같은 화면이 나오는데요, 스크롤을 밑으로 내립니다.

 

밑으로 내리셔서 찾으셔도 되고 검색을 통해 찾으실 수 있습니다.

건축물대장(발급 or 열람) 발급하기를 클릭합니다.

 

저는 열람을 선택해서 아래와 같은 화면이 나옵니다. 스크롤을 아래로 내립니다.

 

아래와 같은 화면이 나오면 원하시는 정보를 적으신 후 민원신청하시면 됩니다.

 

1) 대장구분 안내

일반 : 건물의 소유주가 개인이거나 대표자가 있는 경우

집합 : 건물의 소유주가 여러명이며 각각의 이름이 명시되는 경우

 

2) 대장종류 안내

● 대장 구분 (일반) 선택시

총괄 : 신청하는 주소지의 지번에 있는 모든 건물 표시

일반 : 본인 건물만 표시

 

● 대장 구분 (집합) 선택 시

총괄 : 해당 지번에 있는 모든 건축물 표시

표제부 : 해당 지번에 있는 동 표시

전유부 : 해당 지번에 있는 동의 호수표시

 

3. 부동산 계약 시 확인해야 할 사항

1) 용도확인

용도가 근린생활시설이지만 주택으로 사용한느 경우 전세대출이 안 나올 수 있으니 확인이 필요합니다.

 

2) 소유주 확인

등기부등본 소유주와 건축물 대상의 소유주가 일치해야 합니다.

 

3) 위반건축물 확인

불법 증축등 건축법 위반을 한 건축물인지 확인이 필요합니다.

 

이상 건축물대장 인터넷 발급 방법과 부동산 계약 시 확인해야 하는 점을 알아보았습니다.

감사합니다.